揭晔表示
来源:    发布时间: 2020-01-26 12:50    次浏览   

广州市地税局局长揭晔1日表示,广州二手房按转让所得20%征收个税执行起来并无难度,但当地具体操作细则何时出台还暂无时间表。

揭晔表示,广州地税与房管局有共享系统,另外地税部门还有契税征收系统,若经过核定,能如实核实房屋原值的,一律按转让所得20%征收个税,若核实不了则按核定征收方式计征(即成交价格的1%)。此外,对于个人转让自用5年以上且是唯一住房的免征个税。

广州“国五条”地方细则3月31日晚间出炉,对于备受关注的二手房个税问题该细则并未予以明确,仅表示将严格执行“国五条”中关于出售自有住房个人所得税的征收规定。

广州市国土房管局3月31日表示,目前广州正在对具体操作细则进行研究,待明确后将及时向社会公布。1日接受采访的揭晔也指出,该局将按省市要求,做出具体规定,至于操作细则何时出台还没有具体时间表。

在“国五条”出台后,为避免购房成本增加,广州二手房交易出现暴增,当地房地产交易登记中心几乎被市民“挤爆”。揭晔表示,他并不认为这是“混乱”,而是市场积极的表现。